1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
千葉市稲毛区
25.2万円/㎡
前年比+12.2%
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ハイマート千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩15分
1984年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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3階 / 74㎡の場合
相場
1,574万円
21.3万円/㎡
766
1,304
1,843
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,843万円
17.6万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイマート千葉
1,480万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,480万円 | 20.0万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 1,480万円 | 18.7万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 1,499万円 | 20.3万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,380万円 | 20.3万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ハイマート千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/01 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ソフィア稲毛2号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅18分 | 1,540万円 | 21.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 139戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ソフィア稲毛1号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅16分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.51㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 第5稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/16 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/08 | 西千葉サンハイツ 千葉市稲毛区天台三丁目 | 西千葉駅6分 | 1,499万円 | 20.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、千葉市稲毛区では12.2%上昇しています。