1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
千葉市稲毛区
21.9万円/㎡
前年比-12.4%
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ハイマート千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩15分
1984年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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4階 / 73.75㎡の場合
相場
1,203万円
16.3万円/㎡
649
1,018
1,387
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,203万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,387万円
13.8万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイマート千葉
980万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 1,499万円 | 20.3万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,380万円 | 20.3万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ハイマート千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/01 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ソフィア稲毛1号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅16分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.51㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 850万円 | 11.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/31 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/19 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 850万円 | 10.4万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 57戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、千葉市稲毛区では12.4%下落しています。